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杨氏达防水问答 | 经常出现的漏水问题

日期:2021-03-29    


现在不少住宅建筑设有大阳台,一段时间过后阳台屋盖很容易出现渗漏。究其原因,主要是:防水材料作为建筑工程施工中非常重要的一种功能性材料,受到建筑行业的广泛关注,为推动新工艺、新技术和新产品的发展,杨氏达防水特推出《杨氏达防水问答》栏目,我们旨在以轻松愉快的氛围中,为大家传播生活中经常出现的屋盖阳台漏水的防水知识。今天我们就把日常生活中最常见的阳台屋盖渗漏及维修问题PO出来,跟大家一起科普讲解吧。
 

我们日常生活中经常出现的漏水问题
 

1.现浇板浇筑时初凝前未及时收光压实,或气温干燥,失水过早,板面出现细微裂缝;
 

2.四周翻边阴角处产生细微裂缝; 3.后期防水施工找坡不正确,存在积水现象阳台屋面板防水未做到位; 4.泛水高度不够,积水无法及时排除,使得水通过砖墙缝隙渗进室内;
 

治 理 办 法
 

优化屋面设计方案,在屋面设计过程中可以通过设计方案细节的注意来提高抗裂防渗性能,主要就是“加强屋面板配筋,验算温度应力,用钢筋混泥土现浇女儿墙、挑檐沟,檐沟加贴防晒层,加强防水卷材施工管理”。这样设计的主要目的是减小及控制阳台屋面由于温度变化造成的热胀冷缩裂缝的出现。在施工过程中,尤其是现浇屋盖施工时要尽量避免在高温及低温下进行,因为,如果在温度偏高及偏低下进行施工,檐下墙的砂浆会在没有达到龄期、达到一定强度时就受到温度的影响而出现开裂,给外墙渗漏留下隐患。对于已经发生渗漏的阳台屋盖,建议采用聚合物水泥(JS)防水涂膜全屋盖涂刷两遍(干膜厚度不小于2mm)。
 



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来源:杨氏达防水材料

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